»Caféhaus Haug«
Ob als Wohn-, Gastro- oder Geschäftshaus –
der Mittelpunkt von Schwyz ….
Schwyz hat der Eidgenossenschaft nicht nur ihren Namen gegeben, sondern verkörpert alle Eigenschaften, die dieses Land so einzigartig machen: die privilegierte Lage in einer spektakulären Landschaft, das harmonische Zusammenspiel von Kultur und Natur sowie die ausgewogene Balance von Tradition und Moderne. Hier im Herzen der Schweiz liegen die Ursprünge wichtiger Ereignisse und Mythen der helvetischen Geschichte.
Schwyz schmiegt sich an den sonnigen und windgeschützten Fuss der Mythen, deren Felsenpyramiden als charakteristische Landmarken gen Himmel ragen. Der prachtvolle Hauptplatz, der von der Pfarrkirche, dem Rathaus und den Herrenhäusern flankiert wird, gilt als einer der schönsten Plätze der Schweiz. Hier trifft man sich zu wichtigen kulturellen, religiösen und gesellschaftlichen Anlässen.
Das sich ganz in der Nähe des Hauptplatzes erhebende Wohn-, Gastro- und Geschäftshaus »Café Haug« war Sitz des 1889 gegründeten gleichnamigen Cafés, das weit über den Ort hinaus für seine Gastlichkeit und seine Confiseriekunst geschätzt wurde. Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Sie kann entweder vollständig als Gastronomiebetrieb oder ebenso gut als reines Wohnhaus genutzt werden.
Es ist nicht überraschend, dass die von der Natur reich beschenkte Umgebung von Schwyz fast alle alpine Freizeitbeschäftigungen anbietet. Einen warmen Sommertag kann man am nahe gelegenen Lauerzersee oder bei Wassersport auf dem Vierwaldstättersee verbringen. Im Winter locken mehrere Skigebiete mit abwechslungsreichen Pisten, die auch mit Bus und Bahn erreicht werden können.
Die Liegenschaft
auf einen Blick
Facts & Figures (PDF)Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme
Gerne senden wir Ihnen eine Dokumentation zur
Liegenschaft zu!
AnfragenSteckbrief
1644
Fortlaufend unterhalten
624 m²
Erdgeschoss Bistro / Gastro
- Gewerbefläche: ca. 266.35 m²
- Nebennutzfläche: ca. 61.47 m²
- Gesamte Nutzfläche: ca. 327.82 m²
- Aussenfläche: ca. 13.21 m²
Zwischengeschoss Bistro / Gastro
- Gewerbefläche: ca. 29.05 m²
- Nebennutzfläche: ca. 90.42 m²
- Gesamte Nutzfläche: ca. 119.47 m²
- Aussenfläche: ca. 106.31 m²
1. Obergeschoss Bistro / Gastro
- Total Gewerbefläche: ca. 115.34 m²
2. Obergeschoss Wohnung 1
- Wohnfläche: ca. 110.91 m²
3. Obergeschoss Wohnung 2
- Wohnfläche: ca. 71.26 m²
- Nutzfläche: ca. 33.14 m²
- Wohn- und Nutzfläche: ca. 104.4 m²
Untergeschoss Bistro / Gastro
- Gewerbefläche: ca. 123.85 m²
- Nebennutzfläche: ca. 110.74 m²
- Gesamte Nutzfläche: ca. 234.59 m²
Dach
- Nutzfläche: ca. 86.76 m²
Erdgeschoss Bistro / Gastro
- Total Haupträume: 9
- Total Nebenräume: 4
Zwischengeschoss Bistro / Gastro
- Total Haupträume: 2
- Total Nebenräume: 6
1. Obergeschoss Bistro / Gastro
- Total Haupträume: 3
2. Obergeschoss Wohnung 1
- Total Zimmer: 4
- Total Nebenräume: 4
3. Obergeschoss Wohnung 2
- Total Zimmer: 4
- Total Nebenräume: 5
Untergeschoss Bistro / Gastro
- Total Haupträume: 5
- Total Nebenräume: 5
Dach
- Total Räume: 1
Grosszügige Terrasse mit Schirm, Terrasse im Erdgeschoss
- 4 Tiefgarageneinstellplätze mit Miteigentumsanteil in der Tiefgarage Hofmatt Nr. M20874, Nr. M20934, Nr. M20938 und Nr. M20851
- 1 Aussenabstellplatz
- Historisches Anwesen mit repräsentativer Ausstrahlung
- Seltene, schön erhaltene Details
- Verschiedene Nutzungsvarianten möglich
- Hervorragende Altstadtlage
- Die Liegenschaft verfügt über eine sehr gute Bausubstanz
- Kernzone A, im kantonalen Schutzinventar aufgelistet (KSI, 01.072)
- 2 Wohnungen (2. OG und 3. OG)
- Grosszügige Terrasse
- Personenlift, Warenlift
- Geschäftsfläche mit Schaufenster
- Schöner Saal im 1. OG
- Hohe Investitionen in den Küchen (Confiserie und Restaurant) getätigt
- Das Inventar wird mitverkauft
Das 1644 erbaute barocke Bürgerhaus »Café Haug« diente lange als Pfarrhof und wurde 1935 von der Familie Haug übernommen. Vom belebten Postplatz aus betritt man den freundlichen Verkaufsraum im eingeschossigen Anbau. Wer verweilen will, gelangt von dort weiter in den etwas höher liegenden Teeraum, um Kaffee und Kuchen in stilgerechter Möblierung und unter schönen Stuckdecken zu geniessen. Oder man entscheidet sich für die grosse Aussenterrasse, auf der man in der Sonne oder im Schatten das geschäftige Treiben auf der Strasse beobachten kann.
Der zentrale Barbereich mit einer markanten, halbkreisförmigen Theke bildet das kommunikative Herz des Caféhauses. Im Westen gelangt man in einen weiteren lichtdurchfluteten Gastraum. Ein Geschoss darüber erstreckt sich das »Säli«, in dem grössere Gruppen und geschlossene Gesellschaften Platz finden. Im Norden schliessen die unterschiedlichen Gastronomie-Küchen mit hochprofessioneller Ausstattung an.
Bei Wohnnutzung kann man sich im mittleren der drei miteinander verbundenen Räume im 2.OG wunderbar am historischen Kachelofen entspannen. Im Osten schliesst das grosszügige Master-Schlafzimmer an. Auf der Nordseite befinden sich ein Kinder- oder Gästezimmer sowie Küche und Bad. Im 3.OG liegen drei weitere charmante Kinder- und Gästezimmer - eines mit einem eigenen Ensuitebad.
Inmitten der grossartigen Alpenlandschaft bildet das schön gelegene Schwyz einen magischen Mikrokosmos, in den man immer wieder gerne zurückkehrt. Hier gibt es alles, was die Schweizer Berge so besonders macht. Je nach Nutzung könnte »Café Haug« wieder ein wichtiger Bezugspunkt im gesellschaftlichen Leben von Schwyz werden.
DAS NOBILIS ESTATE-VERSPRECHEN
