Bewertung

Sie möchten den effektiven Marktwert Ihrer Immobilie erfahren?

Eine marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie ist die Voraussetzung für eine erfolgreiche Vermittlung. Mit der Wüst Partner AG haben wir einen kompetenten Partner und können auf deren Bewertungsplattform auf sehr grosse Datenmengen von effektiv getätigten Transaktionen schweizweit zurückgreifen und so fundierte Bewertungen vornehmen.

Für die Schätzung setzen wir, als Basis für die Marktpreisermittlung, die hedonische Bewertungsmethode ein. Diese Bewertungsmethode beruht auf einer statistisch fundierten Vergleichswertmethode, wobei Eigenschaften der Makro- und Mikrolage sowie quantitative Informationen der Liegenschaft einbezogen werden. Durch den Vergleich von zahlreichen Transaktionspreisen schweizweit von jeweils ähnlichen Objekten, gelangt das hedonische Modell zu einem präzisen, jedoch konservativen Wert.

Wir verfügen über vielseitige Erfahrungen mit historischen Bauten, Luxusimmobilien und Liebhaberobjekten und sind in der Lage, den effektiv erzielbaren Marktpreis, der über dem konservativen Wert der hedonischen Bewertung liegt, zu ermitteln. Renditeliegenschaften, wie Mehrfamilienhäuser bewerten wir mit der Discounted-Cashflow-Methode und können so ebenfalls eine präzise Marktpreisempfehlung abgeben — denn ein gerechtfertigter Vermarktungspreis für Ihre Liegenschaft ist Ihr und unser Erfolg!